开发商高价拿地有难言之隐

2017-02-08 18:22

原题目:开发商高价拿地有难言之隐? 广州年末拍地意外狂吸204亿

   11月22日,广州迎来了本年度最大规模的土拍大战,一次性推出10宗地块,吸引了超40多家开发商前来抢夺,一日吸金超204亿元。

   从成果来看,广州土地市场猖狂再现,多宗地块刷新区域最高单价纪录,白云跟海珠两区3宗地块楼面单价已破4万元大关,而早前广州市楼面单价最高纪录的坚持者为雅居乐拿下的荔湾华大物流地块。

   大范围推地并未缓解广州土地市场过热的情况,业内人士称,此次土拍出其不意,接下来广州或将迎来房价的上涨以及新一轮调控加码。

   ◎每经记者 魏琼

   本日开拍的10宗地块有8宗热点地块,共吸引了超40家房企掠夺,保利、万科、碧桂园报名8宗地块,而招商、恒大、越秀各报名7宗地块。除了已经在广州有名目布局的房企,包含旭辉、五矿、美的、出色、金辉等外来房企也参加到此次夺地大战中。阅历一天的疯狂拍地大战,土地出让总金额到达204亿元。

  楼面单价破4万

   南沙宗地的成交拉开了此次土拍大戏的帷幕,越秀地产以17.46亿元、竞配建人才公寓房49050平方米的代价拿下南沙坦头地块,折合楼面地价11772元/平方米。南沙黄阁地块则由万科以9.18亿元,配建人才公寓房37800平方米竞得,折合楼面地价13743 元/平方米,南沙两宗地块的溢价率均为45%。